Lo que hay debajo
La pandemia trajo un gran beneficio al lugar de trabajo... se volvió más limpio.
Según un estudio realizado por Samsic, proveedor nacional de servicios de gestión de instalaciones, se ha producido un aumento de hasta el 90% en la demanda de limpiadores de oficinas en todo el Reino Unido, y las búsquedas en Internet de "limpiadores de oficinas cerca de mí" aumentaron un 90%. También ha aumentado el interés por servicios de limpieza más personalizados, como la limpieza de puntos de contacto y las pruebas con hisopos, junto con peticiones de que los limpiadores estén visibles durante las horas de trabajo. Hoy en día se espera un lugar de trabajo limpio e higiénico que contribuya a la salud y el bienestar de todos los que lo utilizan. Pero cuando piensa en limpieza, ¿piensa más allá del mundo de los limpiadores tópicos de superficies y el abundante lavado de manos? Si el mantenimiento de los sistemas de Aire acondicionado o Refrigeración (AC/R) es su responsabilidad, tenga en cuenta que lo que cuenta es lo que hay debajo.
Las Unidades de Refrigeración soportan mucho castigo, especialmente las Bombas de evacuación de condensado. Todo lo que entra en el armario frigorífico, desde células de la piel y contaminantes ambientales hasta algún guisante de jardín y microbios, acaba drenando hacia el depósito. Pero son esos microbios los que causan el verdadero daño; prosperan en un entorno oscuro y húmedo y se alimentan de todo, segregando gelatina o biopelícula para protegerse. Es cuestión de días que se forme la biopelícula, también conocida como moco de elefante, lodo o fango, que puede llegar a obstruir las tuberías de desagüe, precipitando una fuga o avería. Las Unidades de Aire acondicionado no son inmunes, ya que se humedecen, se enfrían y se calientan, las condiciones perfectas para el crecimiento de moho y bacterias. Si bien esto afectará sin duda al rendimiento, también aumentará los costes de funcionamiento. Daniel Park, director de marketing de canal de Aspen Pumps Group, calcula que la acumulación de suciedad en condensadores o evaporadores aumenta la diferencia entre las temperaturas de condensación y evaporación y, por cada 1⁰C de aumento, los costes de refrigeración se incrementan entre un 2 y un 4%. Debido a su ubicación remota, el condensador suele descuidarse durante los ciclos de mantenimiento y, con la miríada de tuberías, válvulas, juntas y compresores que pasan por detrás y por debajo de las unidades de refrigeración, es inevitable que se produzca una fuga, lo que puede resultar aún más costoso, sobre todo en el sector minorista.
El comercio minorista es uno de los ámbitos de venta más competitivos del mundo. Se gastan millones en comprender la psicología de la venta en este entorno, pero cuando se trata de armarios refrigeradores y congeladores, la fiabilidad es lo más importante. Minimizar las averías y las fugas es vital, pero también lo es proteger al público y al personal de lesiones. Los resbalones y tropiezos siguen siendo la causa más común de lesiones graves en el sector minorista y, según el HSE (junio de 2021), un solo incidente puede costar a una empresa 15.000 libras o más. Para reducir las averías y proteger mejor al personal y a los clientes en la tienda, Park aconseja adoptar un programa de mantenimiento preventivo planificado (PPM). Consta de tres pasos específicos: 'despejar', 'limpiar' y 'proteger', este programa ayuda a promover la eficacia y la longevidad de las unidades de AC/R, y Aspen Pumps Group cuenta con una gama de productos Advanced que son eficaces en cada una de estas áreas, incluidos sus galardonados AdvancedGels.
Los geles avanzados son superconcentrados, por lo que también suponen un ahorro energético medio del 70% en comparación con el envío de la cantidad de producto necesaria para fabricar 80 litros. Hay muchos otros productos en el Registro que se pueden utilizar para despejar, limpiar y proteger sus unidades de AC / R, de hecho, usted será mucho donde elegir, pero es vital para completar los tres pasos, porque los beneficios son innegables: un rendimiento óptimo, lo que lleva a una mayor eficiencia energética y la reducción de las emisiones de CO2; la mejora de la calidad del aire interior; la ausencia de olores desagradables; la eliminación de grasa, las grasas, el óxido y la escala y una vida económica más larga de una unidad.
Por muy eficaces o eficientes que sean sus Unidades de Refrigeración, no podrá mantener limpias las superficies de los serpentines sin un mantenimiento proactivo, lo que significa que los equipos vitales acabarán rindiendo por debajo de sus posibilidades, averiándose o ambas cosas. Esto sería lamentable en cualquier momento, pero ahora que se agrava la crisis del coste de la vida y se avecina una recesión mundial, ¿puede permitirse ser reactivo?
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