Cosa c'è sotto
La pandemia ha portato un enorme beneficio al luogo di lavoro... è diventato più pulito.
Secondo una ricerca condotta da Samsic, fornitore nazionale di servizi di Facilities Management, la domanda di addetti alle pulizie per uffici è aumentata fino al 90% in tutto il Regno Unito e le ricerche online di "addetti alle pulizie per uffici vicino a me" sono aumentate del 90%. È aumentato anche l'interesse per i servizi di pulizia più specifici, come la pulizia dei punti di contatto e il test dei tamponi, oltre alla richiesta che gli addetti alle pulizie siano visibili durante l'orario di lavoro. Oggi ci si aspetta che un luogo di lavoro pulito e igienico contribuisca alla salute e al benessere di tutti coloro che lo utilizzano. Ma quando si pensa alla pulizia, non si pensa solo al mondo dei detergenti topici per la superficie e al lavaggio delle mani? Se la manutenzione degli impianti di Climatizzazione o Refrigerazione (AC/R) è una vostra responsabilità, sappiate che è quello che c'è sotto che conta.
Le unità di refrigerazione sono soggette a molte sollecitazioni, in particolare le pompe per la rimozione della condensa. Tutto ciò che entra nell'armadietto del refrigeratore, dalle cellule della pelle e dagli inquinanti ambientali agli strani piselli del giardino e ai microbi, finirà per defluire nel serbatoio. Ma sono i microbi a fare il vero danno: prosperano in un ambiente buio e umido e si nutrono di tutto, secernendo gelatina o biofilm per proteggersi. Bastano pochi giorni perché si formi il biofilm, alias moccio di elefante, fango o melma, che può finire per ostruire le linee di scarico, provocando una perdita o un guasto. Le unità di Climatizzazione non sono immuni, poiché sono umide, fredde e calde, le condizioni perfette per la crescita di muffe e batteri. Se da un lato ciò influisce sulle prestazioni, dall'altro aumenta i costi di gestione. Daniel Park, Profilo Marketing Manager di Aspen Pumps Group, stima che l'accumulo di sporcizia sui condensatori o sugli evaporatori aumenta la differenza tra la temperatura di condensazione e quella di evaporazione e, per ogni aumento di 1⁰C, i costi di refrigerazione aumentano del 2-4%. A causa della sua posizione remota, il condensatore viene spesso trascurato durante i cicli di manutenzione e, con una miriade di tubazioni, valvole, giunti e compressori che corrono dietro e sotto le unità di refrigerazione, una perdita è inevitabile e può essere ancora più costosa, soprattutto nel settore della vendita al dettaglio.
Il commercio al dettaglio è uno dei settori di vendita più competitivi al mondo. Si spendono milioni per capire la psicologia della vendita in questo ambiente ma, quando si tratta di armadi frigoriferi e congelatori, l'affidabilità è fondamentale. Ridurre al minimo i guasti e le perdite è fondamentale, ma lo è anche proteggere il pubblico e il personale da eventuali infortuni. Scivolare e inciampare rimangono la causa più comune di lesioni gravi nel settore della vendita al dettaglio e, secondo l'HSE (giugno 2021), un singolo incidente può costare a un'azienda 15.000 sterline o più. Per ridurre i guasti e fornire una maggiore protezione al personale e ai clienti in negozio, Park consiglia l'adozione di un programma di manutenzione preventiva pianificata (PPM). Comprende tre fasi specifiche: Aspen Pumps Group dispone di una gamma di prodotti Advanced efficaci in ciascuna di queste aree, tra cui i premiati AdvancedGels.
Gli AdvancedGels sono superconcentrati e consentono un risparmio energetico medio del 70% rispetto alla spedizione della quantità di prodotto necessaria per produrre 80 litri. Ci sono molti altri prodotti della Gamma che possono essere utilizzati per pulire, detergere e proteggere le unità AC/R, in effetti c'è solo l'imbarazzo della scelta, ma è fondamentale completare tutte e tre le fasi perché i benefici sono innegabili: prestazioni ottimali, con conseguente miglioramento dell'efficienza energetica e riduzione delle emissioni di CO2; miglioramento della qualità dell'aria interna; assenza di odori sgradevoli; rimozione di grasso, grassi, ruggine e calcare e una maggiore durata economica dell'unità.
Indipendentemente dall'efficacia e dall'efficienza delle vostre unità di refrigerazione, non sarete in grado di mantenere pulite le superfici delle bobine senza una manutenzione proattiva, il che significa che le apparecchiature vitali finiranno per non funzionare, per guastarsi o per subire entrambe le cose. Questo sarebbe un peccato in qualsiasi momento, ma ora, con l'aggravarsi della crisi del costo della vita e l'incombere della recessione globale, potete permettervi di essere reattivi?
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